LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AVENIDA HYTASA

Descripción del inmueble

Local comercial en venta en avenida Hytasa: amplitud, escaparate y posibilidades para tu proyecto

Un espacio para establecer tu negocio, desarrollar una nueva actividad o estudiar una inversión destinada al alquiler. Situado en avenida Hytasa, Sevilla, este local a pie de calle cuenta con 8 metros de fachada, escaparate acristalado y aproximadamente 26 metros de fondo.

Su amplia zona principal abierta, con pilares, permite plantear distintas distribuciones para exposición, atención al público o trabajo. Se complementa con oficina independiente, pequeño almacén y un baño, ofreciendo espacios auxiliares para la organización del negocio.

Dispone de aire acondicionado en el local y en la oficina, falso techo con iluminación integrada, escaparate con cristal blindado, toldo y rótulo luminoso sobre la entrada. Las dos persianas, correspondientes al escaparate y a la puerta, cuentan con accionamiento mediante mando a distancia.

Comprar este local permite establecer una sede propia y planificar un proyecto a largo plazo, adaptando el espacio a las necesidades de la actividad, con las autorizaciones que correspondan. También ofrece la posibilidad de estudiar su adquisición para posterior arrendamiento, en función del acondicionamiento, los gastos y las condiciones del mercado.

Por su configuración, pueden estudiarse proyectos como tienda o comercio especializado, showroom, oficinas para diferentes actividades profesionales, clínica o centro sanitario, gimnasio o centro de entrenamiento funcional tipo crossfit. También pueden valorarse propuestas de cafetería, restauración o trasteros, previa comprobación de su viabilidad.

El reportaje incluye fotografías del estado actual e imágenes con simulaciones de distintas posibilidades de negocio. Estas recreaciones ayudan a visualizar propuestas de adaptación; el mobiliario, la decoración y las instalaciones recreadas son ilustrativos.

La implantación de cualquier actividad estará condicionada a su compatibilidad urbanística, la adecuación técnica del inmueble y las licencias, declaraciones responsables y autorizaciones que resulten necesarias. Para actividades deportivas, sanitarias o de hostelería deberán comprobarse, además, sus requisitos específicos.

Información sobre superficie y precio: la propiedad indica aproximadamente 200 m² actuales, tras incorporar el patio trasero al local. En Catastro figuran 143 m² construidos. Esta información deberá contrastarse con la documentación registral y urbanística.

Precio de venta: 300.000 €. Los impuestos y gastos de formalización que correspondan a cada parte se añadirán al precio conforme al régimen aplicable a la operación.

Contacta para ampliar información, concertar una visita y valorar las posibilidades del espacio para tu proyecto.