PISO EN BARRIADA LA OLIVA

Descripción del inmueble

PISO LUMINOSO CON DOS AMPLIOS DORMITORIOS PARA REFORMAR EN LA OLIVA

IMPORTANTE

En algunas fotografías se ha utilizado inteligencia artificial para amueblar las estancias, retirar muebles y objetos personales y mostrar propuestas de reforma de cocina y baño. Son recreaciones orientativas que no representan el estado actual ni las condiciones de entrega. Las reformas y el mobiliario virtual no están incluidos.

DISTRIBUCIÓN

Luz natural y la oportunidad de crear un hogar a tu medida. Kivir Home presenta en exclusiva este piso en la barriada Nuestra Señora de la Oliva, en Sevilla, una propuesta para quienes buscan personalizar su próxima vivienda o reformar para destinar al alquiler.

Cuenta con 71 m² construidos y 63 m² útiles, según la ficha comercial. Se encuentra en una cuarta planta sin ascensor y destaca por su luminosidad, favorecida por la altura y sus ventanales.

Originalmente disponía de tres dormitorios y actualmente ofrece dos habitaciones amplias. Esta distribución permite disfrutar de estancias de descanso más espaciosas y adaptarlas a tus necesidades.

El salón-comedor ha ganado espacio gracias a la incorporación de la antigua terraza. Su frente acristalado aporta luz natural y vistas hacia el arbolado del entorno, creando una zona agradable para descansar, compartir comidas o recibir visitas.

La cocina es independiente y cuenta con ventana al exterior, que facilita la iluminación y ventilación natural. La vivienda dispone de un baño con ducha.

CALIDADES Y EQUIPAMIENTO

El edificio es de 1971. La vivienda presenta suelos de baldosas claras con detalles oscuros, carpintería interior en acabado madera, ventanas con persianas, un amplio armario empotrado en uno de los dormitorios y equipos de aire acondicionado.

Necesita reformar la cocina y el baño, así como renovar las puertas. Una oportunidad para elegir materiales, acabados y soluciones de almacenamiento y convertirla en un lienzo en blanco al que dar tu propio estilo.

La cuota de comunidad es de 60 € al mes e incluye el agua, un dato práctico para organizar los gastos habituales.

POR QUÉ COMPRAR ESTE PISO

Por su luz, sus dos dormitorios amplios y un salón que aprovecha el espacio de la antigua terraza. Una base con posibilidades para diseñar un hogar acogedor y funcional.

Puede encajar especialmente con parejas jóvenes que buscan su primera vivienda y quieren decidir cómo será su cocina, renovar el baño y elegir cada detalle de su casa.

También resulta una opción a estudiar para inversores interesados en reformar y alquilar. La rentabilidad dependerá del coste total de adquisición y reforma, los gastos y la renta que pueda obtenerse.

El precio es negociable y la propiedad valorará las propuestas de compra.

UBICACIÓN Y SERVICIOS

Situado en la barriada Nuestra Señora de la Oliva, en Sevilla, en una zona bien comunicada y con colegios e institutos muy próximos.

El entorno cuenta con arbolado y ofrece facilidad de aparcamiento, una ventaja para quienes utilizan el coche a diario.

Una ubicación práctica para disfrutar de la vida de barrio, con centros educativos cercanos y buenas comunicaciones para los desplazamientos habituales.

ASPECTOS LEGALES E INFORMACIÓN DE ENTREGA

Superficies según ficha comercial: 71 m² construidos y 63 m² útiles.

La vivienda se vende en su estado actual, para reformar. Es una cuarta planta sin ascensor.

Comunidad de 60 € mensuales con agua incluida. Certificado de eficiencia energética en trámite, según ficha comercial.

Las propuestas virtuales no implican la realización de obras. El mobiliario y los electrodomésticos incluidos se concretarán en las condiciones de compraventa.

Los gastos e impuestos de compraventa que resulten aplicables no están incluidos.

Contacta con Kivir Home para ampliar información y concertar una visita. Descubre su luz e imagina cómo convertirlo en tu próximo hogar.