BAR CAFETERIA EQUIPADO EN LA CARLOTA

Descripción del inmueble

Bar-Cafetería Equipado en Funcionamiento en La Carlota

CONDICIONES:

ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA = 10% de 134.000, 13.400 € de entrada y alquiler 550 € (tiempo a negociar)
ALQUILER SIN OPCIÓN A COMPRA = Un año por adelantado 6600 € + 550 de FIANZA.

Ponemos a su disposición este magnífico local comercial dedicado a la hostelería, listo para continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de esperas. Ubicado en La Carlota (Córdoba), el espacio ofrece una excelente visibilidad y distribución comercial.

Distribución del inmueble:
El local se encuentra en la Planta 0 o planta de acceso a pie de calle, ofreciendo un diseño funcional y accesible que se divide en cuatro amplios espacios:

Un luminoso salón principal destinado a la zona de bar, ideal para la atención de los clientes con total comodidad.

Una cocina amueblada y equipada, perfectamente preparada para dar servicio inmediato de hostelería.

2 cuartos de baño funcionales y adaptados para el público.

Una zona de almacén muy práctica para la gestión de mercancías.

Una agradable terraza exterior ideal para el disfrute de los clientes al aire libre.

Calidades y características:
El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, destacando por su carácter exterior y su acceso directo a pie de calle. Dispone de cerramientos con ventanas de aluminio, sistema de aire acondicionado para garantizar un confort térmico óptimo durante todo el año y se entrega completamente amueblado y equipado para la actividad hostelera. (Nota: Se informa que no se contemplan elementos de seguridad en esta descripción).

Servicios y entorno:
Situado en una zona estratégica y en plena expansión, este local se beneficia de una ubicación privilegiada gracias al futuro parque industrial o planta proyectada en la zona que contará con 1500 trabajadores futuros, lo que garantiza un flujo constante y directo de potencial clientela diaria. Además, el entorno cuenta con todos los servicios esenciales en sus inmediaciones: comercios locales, tiendas, supermercados, centros de salud, colegios e institutos, junto con un excelente acceso a las principales vías y autovías que facilitan la comunicación con Córdoba y otras localidades.

¿Por qué comprar este inmueble?
Es la oportunidad perfecta para emprendedores e inversores que buscan un negocio rentable, con trayectoria y en funcionamiento, ahorrándose los plazos y costes iniciales de puesta en marcha. ¿Te imaginas sirviendo el café favorito de los futuros trabajadores de la zona y convirtiendo tu local en el punto de encuentro de referencia? ¡Es un éxito asegurado!

Aspectos legales y transparencia:
Para su total tranquilidad y transparencia en la operación, se le entregará un documento FIA con todos los gastos desglosados de la compraventa.

No deje escapar esta gran oportunidad de inversión. Póngase en contacto con nosotros y permítanos asesorarle. En Kivir Home, la inmobiliaria con corazón, le acompañamos de la mano durante todo el proceso para que cumplir sus metas profesionales sea un camino fácil y seguro. ¡Llámenos!