CASA EN UMBRETE CON PATIO Y TERRAZA

Descripción del inmueble

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LA CASA SE VENDE SIN MUEBLES, LOS QUE APARECEN SON HECHOS CON HOME STAGING VIRTUAL.

¡Gran casa céntrica y reformada con patio, terraza exterior y 5 habitaciones en Umbrete!

Descripción del inmueble
Esta fantástica casa adosada de pueblo destaca por su amplitud, luminosidad y distribución inteligente en dos alturas, ideal para la vida familiar. Cuenta con una superficie construida de 175 m² (160 m² útiles) sobre una parcela de 124 m²:

Planta 0 (Planta de acceso y día): Cruzando un porche delantero, accedemos a un amplio salón-comedor equipado con chimenea. Esta planta baja ofrece gran versatilidad al disponer de 2 habitaciones independientes, ideales para dormitorios, comedor o teletrabajo. Cuenta con un baño completo reformado y cocina independiente (no terminada, para diseñarla a tu gusto). Desde aquí se accede a un patio interior y al gran patio trasero, que tiene unas escaleras que suben a una zona superior idónea para reuniones.

Primera planta (Zona de noche y descanso): Subiendo encontramos la zona de descanso con 3 amplias habitaciones, una de las cuales cuenta con armario empotrado. Un dormitorio tiene salida directa a la espectacular terraza exterior transitable que comunica con la calle. Se completa con un segundo baño completo reformado (ninguno de los baños es en suite, dando servicio común a las plantas). El práctico cuarto de lavadero se ubica junto a la zona del patio para mayor comodidad en las tareas del hogar.

Calidades y características
La vivienda ha sido recientemente reformada y se entrega pintada. Se han cambiado todas las puertas interiores por unas de madera de diseño actual y, muy importante, se han sustituido las ventanas por unas nuevas de aluminio con sistema Climalit de doble acristalamiento, garantizando aislamiento térmico y acústico. Conserva suelos de terrazo tradicionales, climatización por bomba de frío/calor, gas butano, TV e internet. El acceso a la planta baja está adaptado para movilidad reducida.

Servicios y entorno
Al estar situada en pleno centro del pueblo, ofrece la comodidad de tener todo a mano. A minutos a pie dispondrás de supermercados, tiendas de cercanía, centros de salud, colegios e institutos. Umbrete goza de una ubicación estratégica en el Aljarafe, con acceso rápido a la autovía A-49, situándose a solo 15-20 minutos de Sevilla capital y a menos de una hora de las playas de Huelva.

¿Por qué comprar esta casa?
Porque es una oportunidad única de adquirir una vivienda de 5 habitaciones en el Aljarafe con reformas clave ya realizadas. Su patio con escaleras hacia la zona superior será el espacio perfecto para disfrutar de barbacoas en verano e invierno con familiares y amigos. ¡Además, tiene tantas habitaciones que si te cansas de tu pareja, siempre tendrás un dormitorio libre para declararlo "zona independiente"!

Aspectos legales
En cumplimiento de la normativa, se le entregará al consumidor el Documento Informativo Abreviado (FIA) con todos los gastos de la compraventa debidamente desglosados (notaría, registro, gestoría e impuestos), garantizando un proceso con total transparencia y seguridad.

¿Quieres concertar una visita? En Kivir Home, la inmobiliaria con corazón, nos distingue nuestra profesionalidad y cercanía. Sabemos que comprar una casa es un gran paso, por eso acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso, desde la primera llamada hasta la firma en notaría, encargándonos de conseguirte las mejores opciones de financiación. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!