Villa de Lujo en La Motilla

Descripción del inmueble

Arquitectura de Luz y Vanguardia en La Motilla

Descubra esta espectacular villa de 569 m² construidos según catastro, situada sobre dos parcelas completas que suman un total de 1.323 m². Esta amplitud de terreno ofrece una privacidad y un espacio exterior excepcionales en la prestigiosa urbanización La Motilla. Aunque su origen data de 1993, la propiedad fue reformada íntegramente en 2019, destacando por una entrada magistral con una gran cristalera que alcanza la primera planta, inundando el hogar de luz natural y una inigualable sensación de amplitud desde el primer paso.

Planta 0 / de Acceso (Elegancia y Vida Social):
El imponente hall de entrada cuenta con una sala de espera que recibe a las visitas con distinción. Esta planta fluye hacia un amplio comedor independiente que comunica directamente con una cocina de diseño de altas calidades. Los amantes del vino disfrutarán de una bodega propia integrada en la cocina con capacidad para una gran colección. Desde la propia cocina se tiene una visual completa de todo el jardín, conectando con un porche espectacular diseñado para disfrutar con familia y amigos de cenas y almuerzos interminables. La planta se completa con dos habitaciones (una de ellas con baño en suite), otro baño completo de cortesía y un práctico trastero, todo sobre un impecable suelo porcelánico.

Planta Primera (Descanso y Teletrabajo):
Subiendo por la zona de luz que proyecta la gran cristalera, encontramos una biblioteca y una zona de despacho perfectamente acondicionada para el teletrabajo. La zona de noche se distribuye en:
Habitación Principal: Un auténtico santuario con baño en suite y un generoso vestidor.
Habitación Doble: Con baño propio y armarios empotrados.
Dos Habitaciones Individuales: Con un baño compartido situado estratégicamente entre ambas.
Todas las estancias disponen de armarios empotrados de gran capacidad.

Planta Sótano (Ocio, Deporte y Garaje):
Un espacio de grandes dimensiones que incluye una zona de gimnasio y juegos, ideal para el bienestar y el entretenimiento privado. Además, cuenta con un garaje con capacidad para estacionar varios vehículos con total comodidad.

Tecnología, Calidades y Exterior:
Domótica Integral: Control inteligente en toda la vivienda para una gestión eficiente y moderna.
Sostenibilidad: Sistema de Aerotermia con radiadores por toda la casa, apoyado por una instalación de 12 paneles solares fotovoltaicos.
Climatización: Aire centralizado en la planta alta con cuadro de mando independiente.
Oasis Exterior: Gran piscina rodeada de un inmenso jardín de 1.323 m² con riego programable. Incluye una funcional cocina exterior con baño completo independiente para dar servicio a la zona de piscina sin necesidad de entrar en la casa.
Suministros: La comunidad incluye el agua de pozo, optimizando el mantenimiento de las zonas verdes y la piscina.

¿Por qué comprar esta casa?
Porque es una oportunidad única de adquirir una propiedad de construcción reciente y vanguardista que logra el equilibrio perfecto: ofrece un gran número de habitaciones y estancias amplias, pero bajo una distribución inteligente que la hace sentir siempre acogedora. Es el hogar ideal para familias que necesitan independencia y espacio para invitados, sin renunciar a la calidez de un hogar diseñado para ser vivido en cada uno de sus rincones

Aspectos legales: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que se le entregará un documento FIA (Ficha Informativa Abreviada) con todos los gastos desglosados de la compra (impuestos, notaría y registro).

Póngase en contacto con Kivir Home. Somos "la inmobiliaria con corazón" y nuestra profesionalidad nos avala. No solo le mostramos una propiedad, le acompañamos durante todo el proceso de compra para que su experiencia sea perfecta.